Бизнес в городе Наш мир Новости города Обустройство

Деньги Пенсионного фонда – в ипотеку!

Мы, члены Ассоциации застройщиков Карагандинской области, в течение 10 лет предлагали принять закон, позволяющий использовать деньги с пенсионного фонда для оплаты первоначального взноса на приобретение жилья по схеме ипотечного кредитования. С нашей точки зрения жилье должно было приобретаться только на первичном рынке. Это способствовало бы ускорению обновления жилищного фонда, созданию новых рабочих мест, развитию стройиндустрии, увеличению налоговых поступлений…

Самое главное – это способствовало бы привитию в обществе культуры массового, внутреннего инвестирования. К нашей большой радости правительство поддержало эту инициативу. Соответствующие законы приняты, при этом разрешили использовать средства так же на приобретение жилья со вторичного рынка, что мы считаем не очень эффективным способом использования инвестиций.

Зачем нам стимулировать бесконечную перепродажу ветхого жилья? Тем более, что большинство средств, потраченных на это, уходят за пределы нашей страны и не способствуют подъему экономики Казахстана.

Приобретение же гражданами нового жилья способствовало бы падению цен на вторичном рынке. Эта мера включила бы рыночный механизм, стимулирующий выкуп ветхого жилья застройщиками, его снос и постройку на их месте нового жилья. Учитывая что жилой фонд в большинстве своем отслужил не первый срок, нам надо строить до двух квадратных метров жилья на одного жителя в год, что в ближайшие 10 – 15 лет позволит полностью обновить жилой фонд, при условии, что не будет значительного прироста населения.

При ожидаемом демографическом взрыве и эти темпы могут оказаться недостаточными.

Похожие записи

В супермаркетах отменят пакеты

Алена

Откуда строителям взять прибыль?

Алена

Как карагандинские строители помогали Арыси

Алена